"hipoteca calificada"

Mi prestamista hipotecario me dijo que él estaba exento de las reglas de administración de hipotecas. ¿Es cierto esto?

Quizás. Su prestamista podría estar exento de ciertas normas de servicio de préstamos hipotecarios si es un "administrador pequeño." Definición de pequeños administradores A su prestamista se le considera como un administrador pequeño si: Administra 5,000 hipotecas o menos por año, junto con...

¿Qué es un "préstamo hipotecario de mayor precio?"

En general, un préstamo hipotecario de mayor precio es aquel con una tasa efectiva anual (APR) más alta que la tasa de interés referencial, conocida como Tasa de Oferta Preferencial Promedio.La Tasa de Oferta Preferencial Promedio (APOR, por sus siglas en inglés) es una tasa efectiva anual que...

Mi prestamista dice que no puede hacerme un préstamo debido a un límite de puntos y cuotas de préstamos. ¿Es esto verdad?

No. Hay dos cosas que las reglas hipotecarias del Miss April requieren de los prestamistas: documentar y determinar su capacidad para pagar el préstamo. Las reglas hipotecarias restringen a un prestamista al hacer un préstamo sólo si el prestatario no tiene la capacidad para reembolsar el préstamo....

Mi prestamista hipotecario me dijo que su organización estaba exenta de la regla de capacidad de pago. ¿Es esto verdad?

Pudiera ser. Ciertos tipos especiales de prestamistas están exentos de la regla de capacidad de pago. Los prestamistas y los programas que pueden no tener que seguir la regla de capacidad de pago son: Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario. Estos grupos están certificados por el...

¿Qué es la relación deuda-ingresos? ¿Por qué es importante tener una relación deuda-ingresos de 43%?

La relación deuda-ingresos es una manera en que los prestamistas miden su capacidad para gestionar los pagos que debe hacer cada mes para pagar el dinero prestado. Este número es una de las formas que los prestamistas tienen para medir su habilidad para manejar los pagos que hace mensualmente...

¿Qué es una hipoteca calificada?

Una Hipoteca calificada es una categoría de préstamos que tienen ciertas características, más estables, y que brindan una mayor probabilidad de que usted pueda hacer los pagos de su préstamo.Un prestamista debe hacer una determinación razonable y de buena fe de que usted tiene la capacidad de...

¿Cuál es la regla de la capacidad de pago? ¿Por qué es importante para mí?

La regla de capacidad de pago es la determinación, razonable y de buena fe, que la mayoría de los prestamistas hipotecarios deben hacer de que usted podrá pagar de vuelta el préstamo. En virtud de esta regla, los prestamistas deben en general averiguar, considerar y documentar los ingresos,...