"seguro hipotecario"

¿Qué es una segunda hipoteca concatenada (“piggyback”)?

Una segunda hipoteca concatenada o piggyback es un préstamo sobre el capital de su vivienda o una Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés) que se efectúa al mismo tiempo que su hipoteca principal. Su propósito es permitir que los prestatarios con bajo pago...

¿Qué es el seguro hipotecario y cómo funciona?

El seguro de hipoteca reduce el riesgo al prestamista de hacerle un préstamo, para que así, usted pueda calificar para un préstamo que, de otro modo, no podría obtener. Normalmente, los prestatarios que hacen un pago inicial por debajo del 20 por ciento del precio de compra de la vivienda, deben...

Al hablar de una hipoteca, ¿cuál es la diferencia entre los pagos de capital e intereses y el monto de pago mensual total?

La diferencia entre los pagos de capital e intereses y el monto de pago mensual total es que el monto de su pago mensual total incluye, por lo general, costos adicionales como el seguro de propietarios, impuestos, y posiblemente un seguro de hipoteca. El pago del capital e intereses de una...

¿Qué significa “total de pagos” cuando se obtiene una hipoteca?

Esta cifra le indica la cantidad total de dinero que habrá pagado durante el período de amortización de su hipoteca.El “total de pagos” se encuentra en la página 5 del formulario de información de cierre en la sección de “Cálculos del préstamo”. Este total incluye los gastos por concepto del...

¿Qué es el cargo por financiamiento aplicado a una hipoteca?

El cargo por financiamiento es la cantidad total de cargos por el préstamo y los intereses que usted pagaría durante todo el período de amortización del préstamo hipotecario.Esto parte del supuesto de que usted mantendrá el préstamo durante todo el plazo del préstamo hasta su vencimiento (cuando...

¿Cuándo puedo eliminar de mi préstamo el Seguro de Hipoteca Privado (PMI, por sus siglas en inglés)?

La ley federal establece derechos para quitar bajo ciertas circunstancias el PMI de muchas hipotecas. Algunos prestamistas y administradores hipotecarios también pueden permitir eliminar el PMI con anterioridad bajo sus propias normas.La Ley de Protección para el Propietario de Vivienda (HPA,...

¿Qué es el seguro hipotecario privado?

El seguro hipotecario privado, también llamado PMI, es un tipo de seguro hipotecario que le pueden exigir que pague si usted tiene un préstamo convencional. Al igual que otros tipos de seguro hipotecario, el PMI protege al prestamista, y no a usted, si es que deja de hacer los pagos de su...

¿Qué es la relación préstamo a valor (LTV), y cómo se relaciona con mis costos?

Los prestamistas utilizan la relación préstamo a valor (LTV, por sus siglas en inglés) como medida para comparar el monto de su primera hipoteca contra el valor tasado de la propiedad. Cuanto más alto sea su pago inicial, menor será la relación préstamo a valor.Algunos prestamistas exigen que...