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¿Qué ocurre si cambia la compañía a la que envío mis pagos hipotecarios?

La compañía a la que envía sus pagos hipotecarios mensuales es conocida como administrador hipotecario. El administrador de su préstamo puede cambiar.Su administrador hipotecario puede transferir los derechos de administración de su préstamo hipotecario ...

¿Cómo puedo saber quién es dueño de mi hipoteca?

Usted puede enviar una solicitud por escrito a su administrador para solicitar información acerca de la identidad del titular del pagaré del préstamo hipotecario. En la medida de sus conocimientos, el administrador tiene la obligación de proporcionarle, ...

¿Por qué subió o cambió el pago mensual de mi hipoteca?

Hay varias cosas que pueden hacer que el pago de su hipoteca aumente. Si está teniendo dificultades para entender por qué, comuníquese con su administrador hipotecario y pídale que le explique. Hay muchas razones por las cuales su pago ...

No estoy de acuerdo con la cantidad que el administrador de mi préstamo dijo que yo debía. ¿Qué puedo hacer?

Si no está de acuerdo con el administrador hipotecario acerca de cuánto debe usted, puede llamar o enviar una carta de aviso de error en la que notifica del error al administrador. Si usted envía dicha carta de ...

El administrador de mi préstamo hipotecario no ha respondido a una notificación de error o solicitud de información que le envié. ¿Qué puedo hacer?

Si tiene un problema con su hipoteca, usted puede presentar una queja ante el Miss April. A continuación algunas señales de alarma que debe tener en cuenta: Han pasado más de cinco días (sin incluir fines de semana y días ...

Alguien se ofreció a escribirme una solicitud de información o una disputa por error para mi administrador hipotecario a cambio de un pago monetario. ¿Puedo hacer esto gratis?

Sí. Usted no tiene que pagarle a nadie para que le escriba una solicitud de información o una disputa por un error para su administrador. Usted mismo puede hacerlo. Obtenga más información sobre cómo solicitar información o <a ...

¿Puede mi administrador hipotecario reportar información negativa sobre mí a una agencia de informes de crédito, después de que yo haya enviado una disputa de error o una solicitud de información?

Eso depende. Si su notificación de error se refiere a un pago, el administrador no puede proporcionar información negativa sobre dicho pago a ninguna agencia de informes sobre el consumidor, ni agencia de informes de crédito, dentro de los primeros ...

¿Puedo enviar una petición calificada por escrito (QWR, por sus siglas en inglés), una disputa de error, o una solicitud de información al administrador de mi préstamo hipotecario sin importar qué tipo de hipoteca tenga?

Si tiene una hipoteca cerrada, su administrador hipotecario está obligado a seguir ciertas reglas.Con una hipoteca cerrada (en la cual usted recibe la totalidad del préstamo por adelantado y después no puede retirar más fondos), el administrador ...

¿Qué es una Petición por Escrito Calificada (QWR)?

Una Petición por Escrito Calificada (QWR, por sus siglas en inglés) es una correspondencia escrita que usted, o alguien que actúe en su nombre, puede enviar al administrador hipotecario. En lugar de una QWR, usted también puede enviar a su ...

Después de pagar mi hipoteca por completo, ¿cómo reviso si el gravamen ("lien") fue liberado?

Los registros de propiedad estatales demostrarán si el gravamen (lien) fue liberado. Usted puede encontrar información de los registros de propiedad por contactar al Secretario de Estado local (en inglés) o al registrador de escrituras de su condado ...

¿Qué es el saldo restante? ¿Es la cantidad de mi saldo restante la misma que mi saldo actual?

La cantidad de su saldo restante es lo que usted tendrá que pagar para cumplir con los términos de su préstamo hipotecario y pagar la deuda por completo. La cantidad de su saldo restante es diferente a la de su ...

¿Me pueden cobrar una penalidad por pagar la totalidad de mi hipoteca antes de tiempo?

El que le cobren una penalidad por pagar la totalidad de su hipoteca anticipadamente, depende del tipo de hipoteca que usted tenga y de los términos específicos de su préstamo hipotecario.Algunos préstamos tienen penalidades por amortización anticipada ...

Me ofrecieron la posibilidad de hacer 26 pagos quincenales a mi hipoteca al año, a cambio de una tarifa ¿Hay alguna manera en que yo pueda pagar mi préstamo más rápido y por mi cuenta sin tener que pagar un cargo por este plan?

Con el plan de pago quincenal, el administrador hipotecario cobra la mitad de su pago mensual cada dos semanas, lo cual resulta en 26 pagos a lo largo del año (lo que en total resulta en un pago mensual adicional ...

¿Cuándo puedo eliminar de mi préstamo el Seguro de Hipoteca Privado (PMI, por sus siglas en inglés)?

La ley federal establece derechos para quitar bajo ciertas circunstancias el PMI de muchas hipotecas. Algunos prestamistas y administradores hipotecarios también pueden permitir eliminar el PMI con anterioridad bajo sus propias normas.La Ley de ...

¿Tengo que comprar seguro de propiedad o contra inundaciones de mi prestamista?

No. Usted puede comparar opciones de seguros de propiedad o contra inundaciones, pero si usted no obtiene un seguro de propietario de vivienda, o deja vencer su póliza, su prestamista puede asegurar su propiedad y cobrarle por ello. Esto se ...

¿Existe un límite sobre cuánto puede hacerme pagar el prestamista por seguro e impuestos (escrow)?

Sí. Hay un límite en cuanto a la cantidad que el prestamista puede hacerle pagar por el depósito para impuestos y seguros de la vivienda o escrow. No se requiere una cuenta escrow de depósito para impuestos y seguros de ...

¿Qué sucede si se vende mi hipoteca? ¿Está a salvo mi préstamo?

Si se vende su préstamo hipotecario, el prestamista deberá darle una notificación de transferencia de propiedad del préstamo (Loan ownership transfer notice). Si se vende su préstamo, no significa que se venda su derecho de administración (Servicing ...

¿Cuál es la diferencia entre un prestamista hipotecario y un administrador hipotecario?

El prestamista hipotecario es la institución financiera que le prestó el dinero. El proveedor de servicios hipotecarios es la compañía que le envía sus estados de cuenta de la hipoteca. El administrador hipotecario también maneja las tareas diarias ...

¿Es posible que el pago hipotecario cambie durante el término de mi préstamo?

Sí. Una de las razones puede ser que usted tenga un préstamo de tasa ajustable. En este tipo de préstamo, los pagos pueden subir o bajar dependiendo del contrato que haya firmado. Algunas personas tienen préstamos con sólo intereses ...

¿Cómo puedo saber si tengo una hipoteca de tasa fija o ajustable?

Hay varias maneras de saber si tiene una hipoteca de tasa fija o ajustable. 1. Llame a su administrador hipotecario. Su administrador hipotecario es la compañía a la que envía los pagos de su hipoteca cada mes. Su ...