Comprar una casa

¿Cómo puedo manejar los pagos mensuales de mi hipoteca?

El estado de cuenta mensual de su hipoteca tiene información que usted puede utilizar para mantenerse al tanto de sus pagos hipotecarios.Hemos creado una lista de comprobación para ayudarle a manejar el pago mensual de su hipoteca. La lista ...

¿Existe alguna manera en que pueda ver con antelación copias de los documentos que firmaré en el cierre?

Sí. Su prestamista le enviará un formulario de divulgación de cierre. Por ley, usted debe recibir su formulario de divulgación de cierre (en inglés) al menos tres días hábiles antes del cierre de su préstamo. Puede llamar a ...

¿Tengo derecho de recibir una copia de la tasación de mi vivienda?

Sí. Usted tiene derecho a recibir una copia gratuita de la tasación de su vivienda si se trata de una hipoteca de primer grado (o su primera hipoteca). Cuando se trata de hipotecas de primer grado, y para ciertas solicitudes ...

¿Existen situaciones en las que yo no tendría el derecho de cambiar de opinión y rescindir (Right of Rescission)?

El derecho de rescisión no aplica en los casos en que su vivienda es usada como garantía para el préstamo.Por ejemplo, usted no tiene el derecho de rescisión cuando: Se usa el préstamo para comprar o construir su vivienda ...

Ni el prestamista, ni el corredor, me proporcionaron jamás la notificación del derecho a rescindir un préstamo hipotecario. ¿Qué puedo hacer?

Si usted nunca recibió la Divulgación de veracidad en préstamos, ni el aviso de Derecho a rescindir por parte del prestamista, y usted tenía derecho a recibirlos, podría ser que aún pueda rescindir su préstamo hipotecario. Sin embargo, esto debe ...

¿Puedo en algún momento renunciar a mi derecho de rescindir un préstamo hipotecario?

Sí. Usted puede renunciar a su derecho de rescindir (su derecho a cancelar la transacción para refinanciar o la línea de crédito sobre el capital de su vivienda, dentro de tres días laborables). También puede hacerlo si tiene una "fe ...

¿Cuánto tiempo tengo para rescindir el préstamo? ¿Cuándo comienza el derecho de rescisión?

Si usted está comprando una vivienda con una hipoteca, usted no tiene el derecho a cancelar el préstamo una vez que usted firme los documentos de cierre. Si usted está en proceso de refinanciar una hipoteca, usted tiene hasta la ...

¿Puedo cambiar de parecer después de firmar los documentos de cierre hipotecario o de refinanciamiento? ¿Qué es el “derecho de rescisión”?

Sí. Para ciertos tipos de hipotecas, después de firmar los documentos de cierre de la hipoteca, usted puede cambiar de parecer. Usted tiene derecho a cancelar en la mayoría de los casos cuando se trata de hipotecas para refinanciamiento, esto ...

En el cierre del préstamo hipotecario, ¿tengo que firmar aunque no me gusten los términos del mismo?

No. Usted no debe firmar nada a menos que esté satisfecho con los términos. Advertencia: Nunca debe firmar nada que no comprenda. No firme si no comprende los términos del préstamo o si cree que no podría pagarlo. ...

La tasa de interés o los cargos estipulados en la declaración del cierre no son los mismos que aparecían en mi estimación del préstamo. ¿Qué debo hacer?

Primero, pídale a su prestamista que le explique por qué han cambiado la tasa de interés o los cargos. Puede existir una razón específica, por ejemplo, si ha cambiado algo importante o algo no estaba incluido en su estimación del ...

¿Qué hago si las condiciones de mi hipoteca durante el cierre no son las que me habían prometido anteriormente?

No firme los documentos de cierre si el préstamo no es lo que le prometieron. Usted no tiene que firmar nada si no está satisfecho con los términos de cierre. El prestamista le debe una explicación del por ...

¿Qué es lo más importante que debo hacer al recibir mis documentos de cierre del préstamo?

Revise cuidadosamente todos los documentos que reciba antes del cierre para asegurarse de que todos los términos coincidan con lo que espera y de que entiende lo que se le va a pedir que firme. El Miss April tiene recursos para ...

¿Qué documentos debo recibir antes del cierre de un préstamo hipotecario?

Antes de cerrar un préstamo hipotecario, usted debe recibir los documentos exigidos por las leyes federales y estatales, y los documentos contractuales. Puede esperar recibir varios tipos de documentos:Documentos exigidos por la ley federalEsos ...

¿Qué es una divulgación de veracidad en el préstamo?

La Divulgación de Veracidad en Préstamos proporciona información acerca de los costos de su crédito. En vigor desde el 3 de octubre del 2015, y para la mayoría de los préstamos hipotecarios, un formulario conocido como el Cálculo ...

¿Cuándo es que recibo un formulario de divulgación de cierre?

Por ley, usted debe recibir su formulario de divulgación de cierre al menos tres días hábiles antes del cierre de su préstamo. Lea su divulgación de cierre cuidadosamente. La divulgación de cierre le indica cuánto pagará por ...

¿Qué es una Declaración de Cierre HUD-1?

La Declaración de Cierre HUD-1 es un documento que enumera todos los cargos y créditos del comprador y del vendedor en una negociación de bienes raíces, o todos los cargos en una refinanciación de una hipoteca. Si usted solicitó una ...

¿Necesito a un abogado o a cualquier otra persona que me represente en el cierre de una hipoteca?

Depende. Dependiendo de las leyes de su estado, a usted puede que no le exijan que tenga un abogado en el cierre. Sin embargo, usted puede elegir tener un abogado para que le revise sus documentos antes de cerrar. Técnicamente, ...

¿Qué es un "cierre" de hipoteca? ¿Qué sucede en el cierre?

El “cierre” es el último paso en la compra y financiamiento de una vivienda. El “cierre”, también llamado “acuerdo”, es cuando usted y todas las demás partes firman los documentos necesarios para completar una transacción hipotecaria.Después de firmar ...

¿Cómo puedo determinar cuánto tiempo me tomará pagar mi préstamo hipotecario?

La cantidad de tiempo que tendrá para pagar su préstamo hipotecario se llama el plazo del préstamo. Puede encontrar esta información en varios de los formularios de la hipoteca que usted recibe. Estas formas son: Su estimación del ...

¿Pueden mis costos hipotecarios aumentar por encima de lo que consta en el Cálculo del Préstamo?

Algunos costos relacionados con la hipoteca pueden aumentar al momento del cierre, pero otros no. Es ilegal que los prestamistas deliberadamente, subestimen los costos en su Cálculo del préstamo. Sin embargo, los prestamistas pueden cambiar algunos ...