Comprar una casa

Escuché sobre algo llamado la línea de ayuda HOPE(R). ¿Qué es eso?

La línea de ayuda HOPE ofrece asesoría personalizada por parte de agencias de asesoría de vivienda aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD). Usted puede acceder a esta línea de ayuda nacional llamando al 888-995-HOPE ...

¿Qué es un asesor de vivienda aprobado por el HUD, y cómo puede ayudarme?

Un asesor de vivienda aprobado por el HUD está especialmente capacitado y certificado por el gobierno para ayudarle a evaluar su situación financiera, para evaluar opciones si usted tiene problemas en pagar su préstamo hipotecario y para formular un plan ...

¿Debo pagarle a alguien para que me ayude a modificar mi hipoteca?

Usted no tiene que pagarle a alguien grandes sumas de dinero para que le ayude a modificar su hipoteca. Aquellas personas que cobran mucho dinero por adelantado antes de obtener resultados, pueden estar infringiendo la ley. Los asesores de vivienda ...

¿Hay alguna forma en que pueda hablar con alguien en persona? ¿Hay algún lugar cercano que me pueda ayudar?

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD, por sus siglas en inglés) cuenta con asesores de vivienda aprobados que pueden reunirse y hablar con usted en español. Para encontrar a un asesor de vivienda aprobado por ...

¿Existen otros tipos de préstamos que puedan servir para un propósito similar al de una HELOC?

Dependiendo de su situación financiera y sus necesidades, tal vez pueda obtener otros productos de préstamo que cuesten menos o que tengan menor riesgo que una HELOC y que tengan más sentido para usted. Un asesor de vivienda aprobado por ...

¿Una HELOC puede afectar mi capacidad para refinanciar mi primer préstamo hipotecario?

Sacar una HELOC puede afectar su capacidad para refinanciar. Una vez saca una HELOC, tal vez deba obtener la aprobación del prestamista de la HELOC para poder refinanciar su primer préstamo hipotecario. Los prestamistas de HELOC pueden rehusarse a ...

¿Por qué no puedo obtener más dinero de mi HELOC?

Muchos prestamistas se reservan el derecho de reducir la cantidad que puede pedir prestada de su HELOC o retirar su capacidad para pedir prestado dinero de ella. Las razones incluyen: El valor de su propiedad baja de forma ...

Quería tomar una línea de crédito garantizada por el capital acumulado en la vivienda pero el prestamista me dijo que los términos han cambiado. ¿Qué puedo hacer?

Cuando solicita una HELOC, el prestamista debe darle información importante sobre los términos y costos de su HELOC. Esta información incluye la duración del uso y los períodos de pago, cargos y costos que el prestamista puede cobrarle, un cálculo ...

¿Qué cargos puede cobrarme el prestamista si saco una HELOC?

Antes de tomar una línea de crédito garantizada por el capital acumulado en la vivienda asegúrese de leer cuidadosamente los documentos para ver los cargos que el prestamista podrá cobrarle. En algunos planes, los prestamistas podrán cobrarle: Por ...

Si obtengo una línea de crédito garantizada por el capital acumulado en la vivienda o HELOC, ¿cuánto puedo pedir prestado?

Cuando usted saca una línea de crédito garantizada por el capital acumulado en la vivienda, el acreedor establecerá un límite de crédito, que es la cantidad máxima que puede pedir prestada usando la HELOC. La cantidad del límite del crédito ...

¿Cual es la diferencia entre un préstamo sobre el capital acumulado en la vivienda y una línea de crédito garantizada por el capital acumulado en la vivienda?

Con un préstamo sobre el capital acumulado en la vivienda, usted recibe el dinero que pidió prestado en un pago global y, por lo general, tiene una tasa de interés fija. Con una línea de crédito garantizada por el capital ...

Mi prestamista me ofreció una Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés). ¿Qué es una HELOC?

Una HELOC es una línea de crédito que le permite obtener préstamos contra el valor líquido de su vivienda (home equity). El valor líquido (equity) es la cantidad que vale su propiedad al momento, menos la cantidad de alguna hipoteca ...

Si estoy pensando en sacar una hipoteca inversa, ¿qué otras opciones debo considerar?

Depende de la situación en la que se encuentre. Según su situación financiera y sus necesidades, puede que otros tipos de préstamos le convengan más que una hipoteca inversa. Estos incluyen préstamos en base a una segunda hipoteca o una ...

¿Qué sucede si tengo que mudarme de mi vivienda a un hogar de ancianos, o con familiares, y tengo una hipoteca inversa?

Si usted tiene una hipoteca inversa y ya no vive en su hogar por la mayor parte del año, o si usted necesita salir de su vivienda por razones médicas por más de 12 meses consecutivos, puede que usted tenga ...

Si yo tengo un préstamo de hipoteca inversa, ¿podrán mis hijos quedarse con la vivienda después de que yo muera?

Si sus hijos son sus herederos y pueden pagar el préstamo de su hipoteca inversa, tal vez sí puedan quedarse con su vivienda después de que usted muera.Depende de si son herederos y de si pueden pagar por completo el ...

Si mi cónyuge muere o se muda a un hogar de ancianos, ¿qué ocurre con mi hipoteca inversa?

Dependerá de si usted y su cónyuge son coprestatarios del préstamo de hipoteca inversa y de cuándo se hizo el préstamo.La mayoría de las hipotecas inversas son Hipotecas de Conversión sobre el Valor de la Vivienda (HECM, por sus siglas ...

Mi contratista me dijo que yo tenía que obtener una hipoteca inversa HECM para que su compañía pudiera realizar reparaciones a mi vivienda. ¿Esto es verdad?

No. Usted no tiene que sacar una hipoteca inversa para hacer arreglos en su vivienda. Si el contratista le dice que tiene que conseguir una hipoteca inversa con el fin de hacer los arreglos, usted debe pensarlo bien antes de ...

Me dijeron que tenía que comprar una anualidad o un producto de inversión para poder obtener una hipoteca inversa HECM. ¿Es esto verdad?

No. Nadie puede exigirle que compre un producto financiero para poder acceder a una hipoteca inversa de la HECM. Si un prestamista o corredor le dice que usted tiene que comprar algo (como una anualidad) para obtener una hipoteca inversa ...

¿Puedo usar un préstamo de hipoteca inversa para comprar una vivienda?

Sí. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) tiene un programa de "HECM para la compra" que permite que personas de 62 años o más, puedan comprar una vivienda usando una hipoteca inversa. Usted ...

¿Qué costos tendré que pagar por una hipoteca inversa?

El costo de una hipoteca inversa dependerá del tipo de préstamo que usted elija, de la cantidad de dinero que obtenga por adelantado, y del prestamista que usted seleccione. Por lo general, estos préstamos son más caros que otros préstamos ...