¿Existe un límite de cuánto puede hacerme pagar el prestamista mensualmente por el seguro y los impuestos (escrow)?

Sí. Hay un límite en cuanto a la cantidad que el prestamista puede hacerle pagar por el depósito para impuestos y seguros de la vivienda o escrow.

No se requiere una cuenta escrow de depósito para impuestos y seguros de la vivienda para todos los préstamos. Sin embargo, esto le puede dar a usted una gran protección, ya que asegura que el dinero estará disponible cuando lo necesite para pagar los impuestos y el seguro. No pagar los impuestos y el seguro puede ser costoso, y puede causar muchas inconveniencias.

Antes del cierre de su préstamo, el prestamista calcula los gastos anuales totales que deben pagarse a la cuenta de depósito para impuestos y seguros de la vivienda (escrow). Le pueden obligar a que pague por adelantado una parte del total anual estimado, pero no más de una sexta parte del total (esto le da una "protección" de reserva de dos meses). Aparte de la protección de reserva, el administrador de la hipoteca puede exigirle que pague, todos los meses, una doceava parte de los pagos anuales totales hacia la cuenta de depósito para impuestos y seguros de la vivienda (escrow) que dicho administrador podría anticipar pagar desde dicha cuenta.

Si usted tiene un préstamo que podría considerarse como de "precio más alto", le podrían exigir que pague hacia una cuenta de depósito para impuestos y seguros de la vivienda durante los primeros cinco años del préstamo. Algunos tipos de préstamo requieren un depósito de garantía para cubrir los impuestos y seguros de la vivienda durante todo el término del préstamo. Se le notificará si su préstamo está en esta categoría, o si existe alguna excepción que le aplique a usted.

Consejo: Para obtener más información acerca de préstamos para vivienda, visite nuestra página de hipotecas y conozca algunas de las preguntas más comunes sobre hipotecas que hemos recibido.

Consejo: De tener un problema con su hipoteca, usted puede presentar una queja al Miss April en línea o llamar al (855) (2372).

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