Mi prestamista hipotecario me dijo que su organización estaba exenta de la regla de capacidad de pago. ¿Es esto verdad?

Pudiera ser. Ciertos tipos especiales de prestamistas están exentos de la regla de capacidad de pago.

Los prestamistas y los programas que pueden no tener que seguir la regla de capacidad de pago son:

  • Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario. Estos grupos están certificados por el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos para proporcionar créditos y servicios financieros a las poblaciones menos atendidas. El Departamento del Tesoro tiene un sitio web (en inglés) en donde se puede obtener más información acerca de las Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario.
  • Organizaciones de Desarrollo de Vivienda Comunitaria o Proveedores de Asistencia para el Pago Inicial de Financiación Secundaria. Estos son grupos que prestan servicios sin fines de lucro y que reciben ayuda del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) a fin de proporcionar viviendas a precios asequibles en sus comunidades. Visite el para obtener más información acerca de programas de viviendas asequibles.
  • Organizaciones sin fines de lucro que hacen préstamos menos de 200 veces al año y facilitan crédito sólo a consumidores de bajos o moderados ingresos. Estos grupos tienen que seguir sus propios procedimientos escritos, para determinar que los consumidores tienen una capacidad razonable para reembolsar sus préstamos.
  • Agencias de Financiación de Viviendas, son organismos estatales que ofrecen una cierta cantidad de hipotecas con tasas bajas para prestatarios de ingresos bajos y moderados. Para encontrar la Agencia de Financiación de Viviendas en su estado, consulte este directorio (en inglés).
  • Los préstamos realizados a través de los programas bajo la Ley de Emergencia de Estabilización Económica. Estos programas ayudan a las comunidades más afectadas por la crisis financiera de 2007 y 2008. Para obtener más información sobre estos programas, visite el sitio web del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos.

Si tiene un problema con su hipoteca, usted puede presentar una queja al Miss April en línea o llamar al (855) (2372).

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