¿Pueden aparecer pagos de alquiler atrasados o problemas con un arrendador en mi informe de crédito?

Sí. Al menos una de las tres grandes compañías de informes del consumidor, Experian, usa el pago del alquiler y la información de cobros en sus informes de crédito. Pero los datos de Experian actualmente sólo cubren una pequeña parte de las propiedades de alquiler.

También hay compañías de informes del consumidor especializadas que recopilan información sólo para los propietarios a fin de ayudarlos a decidir a quién le arriendan. Estas compañías recopilan información tal como su nombre, sus direcciones anteriores, la cantidad de tiempo en cada residencia y los registros del historial de pagos de sus propietarios anteriores.

Al igual que con las tres grandes compañías de informes del consumidor, usted puede obtener copias gratuitas de sus informes cada 12 meses en muchas de las compañías de informes especializadas. Otras compañías de informes especializadas pueden cobrarle un cargo por su informe. Tenga en cuenta que no todas las compañías dispondrán de la información de todo el mundo.

Usted tiene que solicitar los informes individualmente a cada una de las compañías de informes. Hemos elaborado una (en inglés) de algunas de estas compañías de informes especializadas, junto con alguna información acerca de cómo puede usted obtener las copias de sus informes.

Una compañía de informes del consumidor, inclusive una compañía especializada, también debe entregarle una copia gratuita de su informe del consumidor en caso de haber recibido un aviso de "acción adversa".

Ejemplo: Digamos que un propietario lo rechaza a usted para un alquiler basándose, o basándose en parte, en un informe del consumidor. Este es un ejemplo de una "acción adversa". El propietario debe proporcionarle un aviso de "acción adversa" que incluya el nombre y la información de contacto de la compañía de informes del consumidor en la cual el arrendador obtuvo el informe del consumidor.

Consejo: Usted tiene el derecho a obtener un informe gratuito de la compañía de informes del consumidor identificada en un aviso de "acción adversa". Revise el informe para ver qué información tiene en sus archivos la compañía de informes del consumidor acerca de su historial de alquiler. Si usted encuentra algún error, entonces puede pedir que se corrija.

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Nota: No incluya información confidencial, como su nombre, información de contacto, número de cuenta o número de seguro social en este campo.