¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria?

Un préstamo con garantía hipotecaria (también conocido como HEL, por sus siglas en inglés) le permite tomar prestado dinero usando el valor neto de su vivienda como garantía. El valor neto de su vivienda es el valor actual de su vivienda, menos la cantidad de cualquier otra hipoteca sobre su propiedad. Usted recibe el dinero de un préstamo con garantía hipotecaria como una suma global, y por lo general tiene una tasa de interés fija que no varía. Si usted no puede pagar el préstamo con garantía hipotecaria, el prestamista está autorizado para ejecutar la hipoteca sobre su vivienda. Si usted está analizando tomar un HEL para cancelar sus deudas, debe evaluar con un asesor de crédito alternativas que no expongan su vivienda al riesgo de una venta forzosa. Además, los préstamos con garantía hipotecaria tienen tasas y costos  iniciales, así que debe comparar más que simplemente el monto del pago mensual cuando investigue sus alternativas.  

Hable con un asesor de crédito antes de consolidar sus deudas con un préstamo con garantía hipotecaria. 

Antes de tomar un préstamo con garantía hipotecaria para consolidar sus deudas, hable con un asesor de crédito calificado que le pueda ayudar a evaluar sus opciones.

Busque una organización de asesoría de crédito sin fines de lucro que pueda:

•  Aconsejarle sobre cómo administrar su dinero y sus deudas 

•  Ayudarle a desarrollar un presupuesto

•  Proporcionarle materiales educativos u ofrecer talleres de información sin costo. 

Evite las empresas que pidan honorarios costosos por adelantado o que le hagan promesas poco realistas, como restaurar su crédito o cancelar sus deudas por unos pocos dólares. 

Puede comenzar su búsqueda en el sitio web de la o por teléfono al 800-388-2227. Una vez que haya identificado a los asesores de su zona, consulte con la oficina local del Better Business Bureau o con la procuraduría general del estado para ver si alguno de ellos ha recibido quejas de consumidores en el pasado.

CONSEJO: Sea precavido al tomar un préstamo contra su vivienda como parte de una estrategia de inversión. No existe una inversión "libre de riesgos" o "garantizada". Debe analizar atentamente todas sus opciones antes de tomar un préstamo contra su vivienda para hacer una inversión. Todas las inversiones pueden perder valor y pueden poner su vivienda en riesgo si usted no puede cancelar el préstamo más adelante.

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