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¿Qué tengo que hacer para solicitar un préstamo hipotecario?

Para solicitar un préstamo hipotecario, usted tendrá que proporcionar a un prestamista cierta información financiera personal e información sobre la vivienda que desea financiar. 

El primer paso para solicitar una hipoteca es pedir un Cálculo del préstamo de uno o más prestamistas.

Para recibir un Cálculo del préstamo usted necesita presentar sólo seis datos clave:

  • Su nombre
  • Sus ingresos
  • Su número de seguro social (para que el prestamista pueda verificar su crédito)
  • La dirección de la vivienda que usted quiere comprar o refinanciar
  • Un cálculo del valor de la vivienda 
  • La cantidad del préstamo que desea pedir prestado

Aunque usted no está obligado a proporcionar ningún documento para obtener un Cálculo de préstamo, es una buena idea compartir la información que tenga con el prestamista. Mientras más información tenga el prestamista, más preciso será el cálculo de su préstamo.

Consejo: Es una buena idea solicitar Cálculos de préstamos de varios prestamistas. Así, usted podrá comparar sus opciones (en inglés) y elegir el mejor préstamo para usted. Todos los prestamistas están obligados a enviarle un Cálculo de préstamo dentro de tres días hábiles a partir de la recepción de sus seis datos clave de información.

Una vez que esté listo para elegir una oferta de préstamo, tiene que avisar al prestamista que usted está listo para proceder con la solicitud de préstamo. Si usted no avisa al prestamista de que le gustaría proceder dentro de 10 días laborales, el prestamista puede cambiar el Cálculo del préstamo o cerrar la solicitud y dejarla incompleta, y puede que usted deba volver a empezar. Los 10 días laborales se calculan desde que el prestamista le proporciona el Cálculo del préstamo o desde que lo coloca en el correo, cualquiera que sea más temprano. 

Una vez que usted haya avisado al prestamista de que le gustaría proceder con la solicitud, dicho prestamista puede pedirle que proporcione información y documentos adicionales para verificar la información que usted ya haya presentado. (en inglés)  El prestamista procesa esta información y podría pedirle información adicional o alguna aclaratoria. Una vez que el prestamista recibe toda la información necesaria, éste aprueba o rechaza su solicitud de préstamo.

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