Muchos prestamistas se reservan el derecho de reducir la cantidad que puede pedir prestada de su HELOC o retirar su capacidad para pedir prestado dinero de ella si: 

• El valor de su propiedad baja de forma considerable 
• El propietario cree de forma razonable que usted ya no podrá hacer los pagos, basado en un cambio material en sus circunstancias financieras 
• Usted no cumplió con una cláusula material del acuerdo (por ejemplo, se muda de la vivienda o toma otro préstamo para su vivienda que podría afectar que pueda pagarle al prestamista)

El prestamista puede suspender o reducir la HELOC si el valor de la vivienda cae de forma importante, incluso si tiene un buen historial de pago. Si su HELOC fue reducida o suspendida, el propietario deberá notificarle por escrito a más tardar tres días hábiles después del cambio y la notificación deberá incluir por qué el prestamista tomó esta acción.