¿De qué manera afecta mi puntaje de crédito mi capacidad de obtener un préstamo hipotecario?

Su puntaje de crédito, al igual que la información de su informe de crédito, son elementos fundamentales para determinar si usted podrá obtener una hipoteca, y la tasa que pagará.

El informe de crédito no es lo mismo que el puntaje de crédito. Su puntaje de crédito se basa en la información de su informe de crédito. Los puntajes más altos reflejan un mejor historial de crédito y lo califican para recibir tasas de interés más bajas.

Usted tiene muchos puntajes de crédito diferentes, y hay muchos modos de obtener un puntaje de crédito.  No obstante, la mayoría de los prestamistas hipotecarios usan los puntajes FICO. Su puntaje puede variar según la agencia de informes de crédito que se emplee. La mayoría de los prestamistas hipotecarios evalúan los puntajes de las tres agencias de informes de crédito más importantes –Equifax, Experian y TransUnion– y utilizan el puntaje medio para decidir qué tasa le ofrecerán.

Los errores en su informe de crédito pueden reducir su puntaje de manera artificial, lo que puede significar una tasa de interés más elevada y menos dinero en su bolsillo. Por lo tanto, es importante que chequee su informe de crédito y que corrija los errores mucho tiempo antes de solicitar un préstamo.

Su puntaje de crédito es solo uno de los componentes de la decisión del prestamista hipotecario, pero es muy importante. 

Otros factores incluyen:

• Informe de crédito

• Historial de crédito con ese prestamista

• Monto de su deuda actual

• Cuánto dinero tiene ahorrado

• El total de su patrimonio

• Ingresos actuales

Consejo: No solicite muchos créditos nuevos en un corto plazo, especialmente si planea obtener una hipoteca. Hacerlo puede afectar su puntaje. Su puntaje de crédito puede decaer si tiene demasiadas cuentas de crédito. También puede bajar si solicita o abre muchas cuentas nuevas en corto tiempo. No obstante, cuando usted solicita su propio historial de crédito o cuando los acreedores existentes consultan su informe de crédito, las solicitudes para examinar su informe de crédito no perjudican su puntaje.

¿Fue útil esta respuesta?

Nota: No incluya información confidencial, como su nombre, información de contacto, número de cuenta o número de seguro social en este campo.